關於我們image012.png

●改造套房經驗豐富

主攻中部地區以北,短期和長期租屋及分租套房
改造套房,增加套房附加價值,使出租率大增!

●配合專業師傅,固定維修班底

油漆牆面,水電維護修理

●網路行銷

各種網路平台:臉書及LINE通訊軟體及591,痞客邦及各租屋平台增加強勢曝光機率

●每月超過千通電話詢問套房出租及租出,增加帶看屋及套房出租率大大堤升

誠信經營 提供客戶最有保障的合約
專業服務 提供專業法律顧問
最高效率 提供全面性網路平台行銷

專屬配合家具廠商~擁有比別人更多的家具資源~
家具替換不擔心~

服務比別人更加專業~
服務比別人更加用心~
服務比別人更加多樣化~

 

托管項目

台中房屋代管

25310631-圓02-1.png 

退租制度

退租點交、存證信函、房間清潔

25310631-圓02-2.png 

招租制度

網路廣告、人員帶看、招租話術、訂金收取

25310631-圓02-3.png 

簽約制度

合約解說、押金解說、折讓解說

25310631-圓02-4.png 

管制制度

一般管理、特殊管理、財務管理

25310631-圓02-5.png 

收租制度

款項催繳、逾期處置

25310631-圓02-6.png 

維修制度

一般維修、緊急維修、專業維護

各位親愛的房東、房仲們~

您有多數套房租不掉或為了處理房客問題而困擾嗎???

人盡其才➩租給我們來為您服務!!!

本公司提供保證出租合約,保證給房東最多7-8成租金,依當地的出租條件設置合作專屬合約。

 

➥您有閒置的空屋、需要整理或改裝的嗎?

物盡其用➩提升房屋的價值!!

房屋租給我們,我們為您保養~

◑當房東何必這麼辛苦、出租管理的事就交給我們!!!
◑◑每個月的林林總總…幫您縮短空屋期及房客管理/房租催收!
◑◑◑歡迎房仲介紹,我們應給付的服務費不會少。

一般仲介大都不做出租套房,因為同工不同酬(工作內容差不多、收入卻差很多)

 

服務內容

a. 抄電表、水表、瓦斯表。代交水、電、網路、第四台、瓦斯費用。
b. 確認每位房客按時交房租,沒有交要馬上催繳。
c. 公共區域定時打掃,維護清潔。公共區域換燈泡、倒垃圾。
d. 網路不通、網路太慢、第四台不清楚、被第四台業者要求加裝線路
e. 水管堵塞、馬桶不通(常常是房客亂丟東西進去)
f. 颱風天漏水、水管爆裂噴水、不明原因沒水或沒電
g. 忘記帶鑰匙,幫房客送過去(通常都是深夜)。
h. 半夜天花板會有老鼠、有螞蟻、有白蟻
i. 遇到惡房客,房租壓金很難收到,甚至躲著不付房租,趕也趕不走。
j. 房客吵架甚至打架,要你過去評理,情侶鬧自殺要過去安撫
k. 房客是通緝犯、吸毒、警察打來要你協助辦案
l. 遭小偷,半夜要去警局做筆錄、房客要你賠償

=>套房管理有很多瑣碎的事,沒發生事情時就很煩人。

房東最怕半夜有不明電話打來,不知又發生什麼,像個不定時炸彈。

 

☆★ Do not worry~!!!

為沒時間管理租屋或不願管理的房東代為出面處理所有租屋事宜。
自始至終房東都不必出面,保有個人絕對的隱私權。
房東只要針對的房客只有我們個人。

 

東鼎屋管:七大特色

1.專業管理人員,諮詢不須另外收取費用。
台中套房出租
2.套房內外牆面重新設計粉刷,全新風貌,大大加分增加出租率。
房屋代管修繕
3.設備齊全:有固定配合的家具廠商,絕對比外面更便宜,更甘心~
25310631-七大特色03.png
4.供應設備:洗衣機、烘衣機、飲水機設備。(免投幣式)
房屋託管設備
5.固定清潔人員打掃公共區域及公共設備。
房屋代管清潔
6.有配合的專業搬家公司,比外面更划算喔~!!
套房代管搬家
7.固定班底,維護修理大樓套房水電設備!
套房代管修繕

 

時代的進步及通訊網路的發達,網路資訊的便利
多元化配合各大房東及仲介,可代管、代租、亦可全部承租
並提供專業免費諮詢~

 

相關連結

台中管理套房
聯絡資訊
LINE id:0920820800 
手機號碼:0985004800(鍾小姐)

 

快速連結屬於我們的相關網站

東鼎房屋代管網誌.png痞客邦
https://www.pixnet.net/blog/profile/poiu09876111

 

東鼎房屋管理FB.png東鼎屋管粉絲團
https://m.facebook.com/yi.Chen10522558/?__mref=message_bubble

 

東鼎LINE.jpg
投資客批發家具廠商專用賴
✽東鼎居家生活館✽

 

東鼎居家生活館營業時間.jpg

門市營業時間
✽東鼎居家生活館✽
09:30~22:00 星期一~星期日(國定假日休息) 歡迎蒞臨參觀^^

請您仔細填妥底下的資料,並按下「填寫完可送出」按鈕,將有專人為您服務及回覆以下標示 * 為必填
先生 小姐
點一下圖片更換驗證碼